1982〜1992年築, 専有面積11.10㎡〜31.10㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+8.1%
江戸川区
52.7万円/㎡
前年比-4.7%
グローリア初穂小岩
東京都江戸川区西小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩6分
1987年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
1,087万円
51.5万円/㎡
750
974
1,199
1,423
AI査定結果
推定相場価格
1,087万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,199万円
46.2万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月6日
グローリア初穂小岩
920万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 21.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は54.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 920万円 | 43.6万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/03 | 1,190万円 | 56.4万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/29 | 920万円 | 43.6万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 1,100万円 | 52.1万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/21 | 960万円 | 45.5万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 970万円 | 46.0万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/24 | 990万円 | 46.9万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/18 | 970万円 | 46.0万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,390万円 | 65.9万円 | 6階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2025/02/26 | 980万円 | 46.4万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/09 | 970万円 | 46.0万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/27 | 999万円 | 47.3万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/05 | 1,360万円 | 64.5万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2024/12/04 | 1,190万円 | 56.4万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2024/11/18 | 999万円 | 47.3万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,050万円 | 49.8万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/24 | 1,040万円 | 49.3万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,060万円 | 50.2万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,080万円 | 51.2万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/12 | 1,250万円 | 59.2万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/11 | 1,180万円 | 55.9万円 | 6階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,250万円 | 59.2万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,290万円 | 61.1万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/07 | 1,020万円 | 48.3万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/18 | 1,070万円 | 50.7万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/16 | 1,050万円 | 49.8万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/20 | 1,120万円 | 53.1万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/20 | 1,780万円 | 54.9万円 | 6階 | 32.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/26 | 1,080万円 | 51.2万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/18 | 1,090万円 | 51.7万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/01 | 1,220万円 | 57.8万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/31 | 1,500万円 | 48.6万円 | 6階 | 30.87㎡ | 2K | - |
| 2024/03/11 | 980万円 | 46.4万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/28 | 1,100万円 | 52.1万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 1,290万円 | 61.1万円 | 6階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/13 | 1,160万円 | 55.0万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/08 | 1,750万円 | 56.7万円 | 6階 | 30.87㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/01 | 1,180万円 | 55.9万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/31 | 1,650万円 | 53.4万円 | 6階 | 30.87㎡ | 2K | 北 |
| 2024/01/25 | 1,950万円 | 63.2万円 | 6階 | 30.87㎡ | 2K | 北 |
| 2024/01/24 | 1,200万円 | 56.9万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/27 | 970万円 | 52.7万円 | 8階 | 18.42㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 1,750万円 | 56.7万円 | 6階 | 30.87㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/02 | 1,010万円 | 47.9万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/17 | 1,060万円 | 50.2万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/17 | 1,160万円 | 35.8万円 | 5階 | 32.44㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/10 | 980万円 | 53.2万円 | 8階 | 18.42㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/02 | 1,880万円 | 58.0万円 | 6階 | 32.44㎡ | 1K | 北 |
| 2023/05/22 | 1,200万円 | 65.1万円 | 8階 | 18.42㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/23 | 1,330万円 | 63.0万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2022/09/27 | 1,380万円 | 42.5万円 | 6階 | 32.44㎡ | 1R | - |
| 2022/04/01 | 1,260万円 | 59.7万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2021/06/11 | 1,800万円 | 58.3万円 | 6階 | 30.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/04/29 | 1,340万円 | 63.5万円 | 5階 | 21.1㎡ | 1K | 南 |
| 2021/04/23 | 1,290万円 | 61.1万円 | 5階 | 21.1㎡ | 1K | 南 |
| 2021/02/25 | 2,000万円 | 72.7万円 | 6階 | 27.51㎡ | 2K | 北 |
| 2020/12/04 | 2,000万円 | 64.8万円 | 6階 | 30.87㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/11/20 | 2,000万円 | 64.8万円 | 6階 | 30.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2020/10/21 | 2,000万円 | 64.8万円 | 6階 | 30.87㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/08/30 | 2,000万円 | 64.8万円 | 6階 | 30.87㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 920万円 | 43.6万円 | 21.1㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,000万円 | 56.8万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,260万円 | 55.3万円 | 22.77㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 980万円 | 54.7万円 | 17.93㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/13 | MAC小岩ステーション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅13分 | 820万円 | 48.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ロイヤルプラザ北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 1,100万円 | 53.9万円 | 20.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/22 | 日神パレス小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅4分 | 920万円 | 35.2万円 | 26.15㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/05 | ASPフェニックスビル 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 1,280万円 | 53.4万円 | 23.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/29 | イクス新小岩 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 800万円 | 42.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/24 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 1,230万円 | 51.7万円 | 23.81㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/08 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 1,290万円 | 56.6万円 | 22.8㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/05 | メインステージ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅13分 | 1,080万円 | 50.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、江戸川区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は江戸川区の平均と比較して17.3%割安です。